新築売戸建住宅 富士宮市 小泉 (富士根駅) 2階建 3LDK

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価格 2,580万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 富士根駅 徒歩21分
所在地 静岡県富士宮市小泉
築年月 2025年2月

 建物面積 100.44㎡ 土地面積 公簿 204.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◎建築中◎富士宮市小泉の新築住宅◎間取り：３ＬＤＫ◎２台駐車可能◎
  • 富士宮市立富士根南小学校
  • 富士宮市立富士根南中学校

    アピールポイント

    ●株式会社フロンティア　富士宮支店●

    富士宮市を中心とした地域密着型の不動産屋さんです。
    静岡市に本社を置き、それぞれ「町の不動産屋さん」として地域に根差して営業しております。

    新築住宅・中古住宅・土地・中古マンションを取り扱っております。

    相談のみも大歓迎です！

    〇住宅ローンの相談
    〇リフォーム・リノベーションの相談
    〇不動産の売却の相談
    〇相続不動産の相談
    〇資産活用の相談
    〇住み替えの相談

    不動産キャリア１０年以上の経験豊富なスタッフが親切、丁寧に対応いたします！


    ＼お気軽にご連絡ください／

    ●連絡先●０５４４－７８－０３６５●

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 富士根駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士宮市小泉
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浄化槽　浴室乾燥機　電気　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 土地面積に協定道路（地役権設定あり）約１．９７平米含む、建物面積：別途ルーフバルコニー面積９．７２平米有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 100.44㎡
    土地面積 公簿 204.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.0m 公道 接面10.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC122211号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984172319 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フロンティア　富士宮支店

    交通：
    身延線／源道寺　徒歩8分
    住所：
    静岡県富士宮市前田町９８　
    TEL：
    0544-78-0365
    FAX：
    0544-78-0827
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３５０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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